衣着随意的香港大妈，竟身家过亿！

劏房，就是将一套房子“分割”成不同的小房间，面积在5-15平米大小，所有人共用厨房厕所的“半合住”生活空间。

这样的劏房住户，港府统计15年楼龄以上的私人楼宇有逾10万间劏房，超过22.6万人居住劏房。

“劏房”也引起中央的注意，国务院港澳办主任夏宝龙早前表示，将告别“劏房”列为实现国家第二个百年奋斗目标，未来不会再有笼屋、劏房问题！

 

劏房分为高级劏房跟普通劏房，高级劏房一般装修好，环境不错，有些更是选择在每平米价格约15万元以上的高档生活小区，但往往受制于管理处的严格管理下，无法大行其道。

而普通劏房，则选择在老旧的房子，一般是40多年的老唐楼，也就是走楼梯的大楼内，这种房子业权混乱，更加重要的是几乎没有管理处，因此劏房大行其道，但违规操作屡屡不止。

港媒01最近“挖出”一个从1990年开始，扎根在社区的“劏房家族”，这个庞大的“劏房集团”以土瓜湾为根据地，发展到深水埗，油麻地，佐敦一带，更甚的是成为不少“难民”的“避风港”！

当港媒将大老板的样子亮相之后，在香港瞬间引起不少反响，因为这位经营劏房身价超过1亿的老板实在太普通，跟一般去菜市场买菜的老大妈无异。

她操着一股浓浓福建厦门口音的广东话，面对记者谈笑风生，从90年代开始不断买卖旧楼，单计已转售的物业，帐面获利已逾2000万元。

随着香港地铁的沙中线启用，他们的房子价值更水涨船高，估计现市值约1.3亿元至1.8亿元！

港媒于是送给这位大妈“劏房太后”的“雅号”，港媒约她看“劏房”，只见她打扮朴素，拖着一辆买菜车前来，简单向港媒介绍了两间土瓜湾的劏房，一间7平方米（无需走楼梯），另一间11平方米（需走楼梯），每个月3000元。

“劏房太后”带他们看劏房期间，在买菜车内拿出近百条锁匙，这就是她在经营的“帝国房产”。

港媒询问她的佣人，佣人表示“过百间肯定有，但200间劏房就唔知”，而且租住的人士多为南亚裔，只有少量本地人。

南亚裔，是香港底层的“代言词”，不少是假冒“难民身份”偷渡到香港，在等待港府审批的期间而逗留香港，不能工作，却有一定的生活费，在香港臭名远扬，给香港社会的治安带来严重的负担。

 

而这位“劏房太后”经营的劏房，因为价格低廉，成为他们落脚的地方，一个劏房别看小，才10平米，南亚裔分租下来，白天在街头游手好闲，晚上坑蒙拐骗大有人在，而住宿只求有瓦遮头即可。

当然，人家“劏房太后”就是正儿八经做生意，第一桶金也是来自旧房改造，而后灵机一动就开始“劏房生意”，但为了更多的生意额，她经常违规改建，已经不下十次被法庭定罪！

有需求必有市场，有不少人是住在新界北区但要到港岛上班，这些人也会租用劏房作为休息之处，因此，劏房并非是“坏东西”，也无法“灭绝”，然而，港府必须要加大监管，这才是现在欠缺的！