香港公屋未来5年大增,轮候时间将维持5年多左右!

香港公屋未来5年大增,轮候时间将维持5年多左右!
特区政府于新一份施政报告提出兴建3万个「简约公屋」单位,房屋局局长何永贤在电视节目上表示,正与发展局商讨合适的土地,目前已搵到五六块用地,
她透露,「简约公屋」连同传统公屋,未来5年供应量会由10.5万个增至15.8万个,根据香港未来人口分布、新增轮候人数等,未来5年传统公屋轮候时间仍维持在5年多。
 
何永贤表示,「简约公屋」用地来源主要是一些短期用途土地,例如停车场、公务部门用地等,现已觅得五六块合适用地,不算太偏远,亦有交通基建等配套,除新界地区外,亦希望于港岛等巿区觅地兴建,「正与发展局商讨有否其他地块合适,我们目标是希望(供应)可分布得阔一些。」
 


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「简约公屋」的大、细单位比例会跟从传统公屋分布,但尽量在市区安排较大单位,新界则以细单位为主,「明白巿区都是较受家庭欢迎,因为有小朋友要读书,若要转校又要再适应(新环境)会是一个挑战,所以会尽量(在巿区)安排多些大单位。有些老人家较不介意的,去新界住可能空气好些、闲适一些,就可能安排较多一二人单位。」市民入伙后,可自行按需要进行间隔,她建议利用轻巧材料以便将来还原,如以高度贴近天花板的书架或木板作间隔。
料未来5年公屋轮候维持5年多
何永贤又指,原定未来5年有10.5万个公屋单位供应,现会增至12.8万个,连同3万个「简约公屋」单位,将增至15.8万个,即相对过往目标供应量多出约50%。而现时公屋需求量为30.1万个单位,
10年时间足够寻找土地,惟首5年土地供应仍紧缺,故推出「简约公屋」,而连同「简约公屋」计算,政府目标是将公屋综合轮候时间在4年内降至4年半,
但根据本港未来人口分布、新增轮候人数等,未来5年传统公屋轮候时间仍维持在5年多。不过,她相信情况正转势,「首5年是(传统公屋轮候时间)6年,然后慢慢是5年多,然后再长远,就真的要再多看看。」
她强调,混合计算传统及「简约公屋」轮候时间,并非混淆视听,反而更透明化,因综合轮候时间与传统轮候时间将一同公布,让市民比对政策效果,预计2024/25年「简约公屋」落成后,能看到两者的变化。
她还指,特区政府已考虑多个方式「提速、提效、提量」,以加快公屋兴建,而「提前上楼计划」的首5年已确定有1.2万个单位可提早入伙,申请者可提早3个月至18个月上楼,例如当中的古洞北19区一个地盘可兴建9幢至10幢公屋,以往会由土木工程署先平整地面,后再交付予房屋署,现时正商讨「分期分段交付」方式,当中约5幢便可提早18个月入伙。
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